Bieden op een woning die niet te koop staat

Je hebt het huis van je dromen gevonden! Eén probleempje: het huis staat helemaal niet te koop. In Amerika is het al vrij normaal om, ondanks het feit dat de woning niet te koop staat, toch een bod uit te brengen. In Nederland springt ING in op deze trend. Met hun service kan je aangeven op welk huis je wilt bieden, waarna zij gaan informeren of de eigenaar het huis wil verkopen. ING maakte eind februari bekend te starten met de nieuwe service: WoonWaarUWilt. Als je een ideale woning gevonden hebt die niet te koop staat, kan je je melden bij ING. Als je vervolgens kan aantonen serieus interesse te hebben en een reëel bod wil uitbrengen, dan benadert een NVM-makelaar de huidige bewoner om te kijken of die de woning eventueel wil verkopen.

Verkoop

De vraag is natuurlijk of je als bewoner wel zit te wachten op een bod, maar het zal zeker in sommige gevallen leiden tot de verkoop van de woning. Als iemand echt graag een huis wil hebben, zal hij of zij misschien wel meer bieden dan de marktwaarde. Daarnaast kan het natuurlijk ook zo zijn dat de huidige bewoners toch al aan het dubben waren om te verhuizen en een goed bod kan ze net dat extra duwtje in de rug geven.

ING zegt hiermee de stagnatie van de woningmarkt te willen doorbreken. De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) maakte begin dit jaar nog bekend dat de woningmarkt stagneert door het gebrek aan betaalbare huizen.

Woningen

Het aantal verkochte woningen steeg in het vierde kwartaal van 2007 voor het eerst sinds lange tijd niet. De NVM ziet wel een toename van het aantal woningen dat te koop staat en constateerde daarom dat het tekort aan betaalbare woningen de markt afremt.

Volgens de NVM komen vooral lagere en middeninkomens steeds moeilijker aan een huis. Goedkope woningen zijn voor hen relatief minder goed betaalbaar dan dure woningen voor hogere inkomens.

Een gemiddelde woning in Nederland kost momenteel 247.000 euro.