Zorgen over oplopende hypotheekschulden Nederlanders

Er zijn toenemende zorgen over de nationale hypotheekschuld van Nederland. Met uitzondering van IJsland worden er in geen enkel land zoveel hypotheken afgesloten als in Nederland. De verschillende Nederlandse banken, zoals de ING Bank, de Rabobank, de ABN-Amro, de SNS Bank en Aegon, zouden in het geval van een grote crisis of toenemende werkloosheid ernstig in de problemen kunnen komen. Een reden voor de hoge schuld is de hypotheekrenteaftrek. Lees er alles over in dit artikel. Steeds meer mensen maken zich zorgen over de grote hypotheekschuld die Nederlanders hebben uitstaan bij de banken. Na IJsland heeft Nederland de grootste hypotheekschuld ter wereld per hoofd van de bevolking. Deze hypotheekschuld is de afgelopen jaren snel gegroeid. In 2000 bedroeg de hypotheekschuld nog zestig procent van het Bruto Nationaal Product (BNP). In 2010 was dat al honderd procent van het Bruto Nationaal Product. In het verleden zijn er veel hypotheken verstrekt die meer waard waren dan het onderpand. Meestal ging het om ongeveer honderdveertien procent van de waarde van het onderpand. In andere landen is tachtig procent normaal. Daar worden huizenkopers geacht zelf ook een bepaald bedrag in te leggen bij de aankoop van een huis.

Nederland economisch kwetsbaar door toenemende hypotheekschulden

Sinds de Kredietcrisis zijn banken wel kritischer geworden op wie zij een lening verstrekken. Ook verstrekken zij minder grote leningen. Er staan nog veel oude leningen open. Er zijn veel zorgen, omdat juist de Kredietcrisis uitbrak doordat veel Amerikaanse huishoudens niet meer aan hun hypotheekverplichtingen konden voldoen. Banken hadden er continue op gespeculeerd dat de huizenprijzen zouden blijven stijgen en verstrekten op basis daarvan ook hypotheken. Toen de huizenmarkt instortte kwamen veel huishoudens in de problemen. De zorg is dat hetzelfde kan gebeuren met de Nederlandse huizenmarkt. Als gevolg van de Kredietcrisis en de Eurocrisis heeft de Nederlandse economie wel te kampen gehad met tegenslag, maar veel minder dan andere Europese landen. De verwachting is dat veel huishoudens in de problemen raken als de werkloosheid verder oploopt.

Waarschuwingen voor problemen bij banken door toenemende hypotheekschulden

Hans Hoogervorst is een voormalig minister van Financiën en was voorzitter van de Autoriteit Financiële Markten (AFM), een toezichthoudersorganisatie op de financiële markten. Hij was een van de mensen die in 2009 waarschuwde voor de oplopende hypotheekschulden. Volgens hem kunnen ruim zevenhonderdduizend huishoudens in de problemen komen als de huizenmarkt instort. De huizenprijzen zouden dan namelijk gaan dalen en de verkoopcijfers zouden ook verder kunnen gaan dalen. Het gevolg daarvan zou zijn dat mensen hun huis niet kunnen verkopen of, wanneer ze het huis wel verkopen, met een gigantische restschuld blijven zitten. Dit gevaar zou vooral aanwezig zijn voor mensen met een inkomen tot ongeveer dertigduizend euro.

Hypotheekrenteaftrek belangrijke oorzaak grote hypotheekschulden

Ook het Internationaal Monetair Fonds (IMF) liet eind 2010 weten dat zij zich zorgen maakte over de oplopende hypotheekschulden van Nederlandse huishoudens. Zij deed dat in een kader van een financial sector assesment program dat elke vijf jaar wordt uitgevoerd. Nederland was volgens het IMF bestand tegen een crisis, maar banken zouden in de problemen kunnen komen wanneer veel huishoudens hun hypotheek niet zouden aflossen. In dit kader pleitten ook steeds meer mensen ervoor om iets te doen aan de hypotheekrenteaftrek. Particulieren worden namelijk gestimuleerd hun hypotheek zo laat mogelijk af te lossen, zodat ze zoveel mogelijk rente van de belasting kunnen aftrekken. Banken zoals de ING Bank, Rabobank, ABN-Amro, SNS Bank en Aegon, hebben ook veel financiële producten ontwikkeld die op deze ontwikkeling inspelen. Door iets te doen aan de hypotheekrenteaftrek zouden particulieren ook eerder geneigd zijn hun schuld af te lossen.